必威地产后周期产业链表现：本周除了家具板块外，其他地产后周期板块均表现优于大盘。家具板块微涨0.65%，而家电等板块涨幅更高。商品房和二手房成交量同比降幅有所扩大，但环比上周有所增长。

　　家电销售情况：2024年1月，小家电和清洁电器线上销售额同比均有所增长。家具和家电原材料价格上涨，其中包括TDI和MDI现货价格。

　　国内地产需求：商品房和二手房成交面积月度同比均有所下降，但与去年相比，住宅竣工面积和二手房交易量有所增长。家具类和家用电器零售额同比均有不同程度的增长。

　　出口情况：2023年12月，吸尘器和小家电出口同比均有增长。美国成屋销售量同比下降，但私人住宅开工量和营建许可数同比大幅增长。家具和家电出口额同比也呈现增长。

　　投资建议：关注清洁电器板块的增长潜力，推荐石头科技和科沃斯603486）等公司。同时，关注业绩稳健、分红比例高、估值低的龙头股票，如苏泊尔002032）、欧派必威家居603833）等。

　　风险提示：地产销售和竣工可能不及预期，原材料价格的大幅上涨也可能带来风险。

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